قوانین و قوانینی که خرید ملک را در ترکیه پوشش می‌دهند با آن تفاوت دارد که دربریتانیا و تضمین‌هایی که ممکن است در بریتانیا بر آن تکیه کند ممکن است در ترکیهوجود نداشته باشد. خارجی‌ها پیش از اینکه بتوانند ملک بخرند، به مجوز نظامی نیاز دارند. این می‌تواند باعث تاخیر در کل فرآیند شود و شما باید یک دوره ۳ هفته‌ای را مجاز بدانید، هر چند در موارد فردی زمان می‌تواند کوتاه‌تر یا طولانی‌تر باشد. هیچ راهیبرای دور زدن این مورد وجود ندارد و تلاش برای گریز از این فرآیند می‌تواند منجر بهضرر مالی شود و شما ممکن است هنوز دارایی مورد نیاز برای خرید را نداشته باشید.شما به شدت توصیه میشود که قبل از اینکه خود را به خرید ملک و یا پرداخت هزینهکامل پرداخت کنید، خدمات یک وکیل مستقل را به دست آورید. ما "وکیل مستقل" را به عنوان کسی تعریف می‌کنیم که هیچ ارتباطی با فروشنده و یا نماینده فروشنده ندارد: یکنماینده می‌تواند یک نماینده املاک باشد و یا کسی که به نیابت از فروشنده اقدام می‌کند. وکلای حرفه‌ای انگلیسی & Translators را در ترکیه شکست دادند.
تعدادی از بانک‌های ترکیه به اتباع خارجی که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند واممی‌دهند. نسبت‌های وام، نرخ بهره و شرایط ممکن است برای بانک‌های فردی متفاوت باشد. ما توصیه می‌کنیم قبل از تصمیم‌گیری با چندین بانک تماس بگیرید.
اتباع انگلیسی در ترکیه بر روی درآمد به‌دست‌آمده از اجاره ملک در ترکیه مالیاتمی‌گیرند و مشمول تعدادی دیگر از مالیات مربوط به اموال در زیر می‌باشند. سال مالیاتیدر ترکیه سال تقویمی است.
قراردادی (DTA) بین بریتانیا و ایرلند شمالی و جمهوری ترکیه برای اجتناب از مالیاتمضاعف و جلوگیری از فرار مالی با توجه به مالیات بر درآمد و سود سرمایه وجود دارد.
مالیات‌ها قابل پرداخت در هنگام خرید / فروش ملک در ترکیه:
مالیات انتقال اموال ترکیه (Emlak Alim / Satim Vergisi) @ ۲ % (در سال ۲۰۱۴)توسط هر دو طرف (خریدار و فروشنده) فروش ملک قابل پرداخت‌است. این هزینه‌ها(یعنی ۴ % در کل) براساس مقدار اعلام‌شده از دارایی هستند. با این حال، ارزشاعلام‌شده دارایی را نمی‌توان کم‌تر از "مقدار مالیات" تعیین کرد که توسط شهرداری محلیتعیین شده‌است، که به عنوان اساس مالیات بر دارایی محلی نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد.
اگر دارایی خود را به یک فرد یا شرکتی اجاره کنید ، باید یک بازگشت مالیاتی را برای درآمد اجاره تان برای سال گذشته به نزدیک‌ترین دفتر مالیاتی بین ۱ تا ۲۵ مارس باز کنید . مالیات در دو بخش برابر پرداخت میشود - اولی در ماه مارس ، دوم در ماه جولای .
نورا
مراجعه فرمایید.خرید ملک در ترکیه
درباره این سایت